2023년 주택관리사 시험일정, 시험과목, 난이도 (+주택관리사보)

노후 3대장 자격증 중 하나인 주택관리사 시험은 2023년에도 진행됩니다. 시험 일정은 아직 공식적으로 발표되지 않았지만, 매년 1회 또는 2회로 진행됩니다.

 

시험의 난이도는 높은 편에 속하며, 합격을 위해서는 충분한 준비가 필요합니다. 시험 과목은 건축공학, 토목공학, 건축법규 등으로 구성되어 있으며, 이를 체계적으로 학습하는 것이 중요합니다. 합격을 위해선 합격비법을 참고하여 시험 준비에 충실하게 노력하시기 바랍니다.

 

주택관리사 시험 일정

1차 시험

• 원서접수(정기) : 23.5.22.(월) ~ 23.5.26.(금)
• 원서접수 (추가) : 23.6.29.(목) ~ 23.6.30.(금)
• 시험일자 : 23.7.8.(토)
• 합격자 발표 : 23.8.9.(수)

2차 시험

• 원서접수(정기) : 23.8.21.(월) ~ 23.8.25.(금)
• 원서접수 (추가) : 23.9.7.(목) ~ 23.9.8.(금)
• 시험일자 : 23.9.16.(토)
• 합격자 발표 : 23.11.29.(수)

주택관리사 시험 과목

 

주택관리사 시험 난이도

2018~2022년 1차시험 합격률

• 2018년 : 14.9%
• 2019년 : 16.5%
• 2020년 : 11.0%
• 2021년 : 12.7%
• 2022년 : 21.8%

2018~2022년 2차시험 합격률

• 2018년 : 25.1%
• 2019년 : 80.9%
• 2020년 : 76.4%
• 2021년 : 78.5%
• 2022년 : 47.9%

합격률을 비교해보면, 2022년에는 1차 시험 합격률이 작년보다 조금 상승한 반면, 2차 시험은 작년 대비 낮은 수치를 보여주고 있습니다.

 

주택관리사 시험에서는 1차 시험에 3과목이 포함되어 있어 처음에는 공부량이 많이 느껴질 수 있습니다.

 

그러나 2차 시험은 2과목으로 구성되어 있으므로, 공부 방법을 제대로 알고 시작한다면 어렵지 않게 합격할 수 있습니다.

 

민법과 같이 생소한 과목이 있을 수 있지만, 회계원리와 공동주택시설개론은 실제 주택관리 업무와 관련이 깊기 때문에, 관련 분야에서 일하고 있는 분들이라면 이해하기 쉽고 시험 점수를 높이기 좋은 과목입니다.

 

2차 시험에서는 주관식 문제가 16문제나 포함되어 있어 변별력을 높이기 위해 출제됩니다.

 

따라서 대충 공부하면 실망할 가능성이 크므로, 한 가지 주제를 꼼꼼하게 공부하면서 정확한 용어와 개념을 익혀야만 주관식 문제를 정확하게 풀어낼 수 있습니다.

 

주택관리사 전망

주택관리사의 의무배치 대상이 2020년부터 확대되면서, 앞으로도 꾸준한 수요가 예상됩니다. 이는 아파트의 관리소장, 오피스텔 소장, 임대 관리업체 실무자 등 다양한 형태로 나타날 것입니다. 

 

이와 함께 노령인구 증가에 따른 공인중개사, 요양보호사 자격증과 함께, 주택관리사는 3대 자격증으로 꼽힙니다. 노후대비를 위해 시간을 내어 미리 취득해놓는 것은 매우 유용합니다.

 

주택관리사보 빠른 합격 방법

민법은 생소한 용어에 낙담하고, 회계원리는 숫자에 둔한 사람이라면 정말 난감할 수 밖에 없습니다. 더욱이 계산 문제가 추가되면 독학으로는 느껴질 수 없이 어려워집니다.

 

그러므로 중요한 것은 인터넷 강의를 통한 반복 학습입니다. 자격증 시험은 비용을 투자하는 만큼 합격을 앞당기는 지름길이기 때문에, 인터넷 강의를 통한 학습은 필수적입니다.

 

개인적으로 컴활1급부터 각종 기사 자격증까지 독학으로도 취득 가능하지만, 저는 학원과 인터넷 강의를 통한 짧은 기간 내에 취득하는 것을 선호합니다. 그만큼 시간을 절약하면 다른 자격증 취득이나 개인 여가시간을 더 즐길 수 있기 때문입니다.

 

주택관리사 자격증 취득을 위해 에듀윌부터 다양한 인터넷 강의가 있으며, 무료 혜택도 상시 진행되니 무료 강의라도 참고하시는 것이 좋습니다. 시험이 1년에 1회 진행되니 급한 부분은 전문가의 도움을 받는 것이 좋습니다.

 

자주묻는질문(Q&A)

합격자 결정 기준은 어떻게 되나요?

1차 시험의 경우, 모든 과목에서 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상을 받은 사람이 100점 만점에서 가장 높은 점수를 받은 일정 인원수 이내에 드는 경우 합격합니다.

 

2차 시험의 경우, 모든 과목에서 40점 이상, 전과목 평균 60점 이상을 받은 사람이 100점 만점에서 가장 높은 점수를 받은 일정 인원수 이내에 드는 경우 합격합니다. 다만, 이 기준을 충족하는 사람이 선발 예정인원에 미달하는 경우, 모든 과목에서 40점 이상을 받은 사람이 합격합니다.

 

주택관리사와 주택관리사보의 자격에는 차이가 있나요?

 

주택관리사보는 자격시험에 합격하고 시도지사로부터 합격증서를 받은 사람을 의미합니다.

 

주택관리사는 주택관리사보 시험에 합격한 후 대통령령으로 규정된 주택 관련 실무 경력을 쌓고 시도지사로부터 주택관리사 자격증을 발급받은 자를 의미합니다.

 

주택관리사보 시험 응시 자격은 어떻게 되나요?

 

주택관리사보 시험 응시 자격에는 제한이 없지만, 결격 사유에 해당하거나 부정 행위를 한 경우 시험 시행일로부터 5년 이내에는 응시가 불가합니다.